Западный

Порядок оформления — от выбора до первого рабочего дня

Платформа «Западный» предлагает сквозную процедуру поиска и закрепления торговых и офисных площадей в столице. Ниже описан полный путь клиента — от нажатия кнопки «Заказать» до момента, когда сотрудники приступают к работе.

Подача заявки. Вы заполняете короткую форму: метраж, район, назначение (офис/торговля), бюджет. Система за 15 минут подбирает подходящие варианты в районе «Западный» и прилегающих зонах Москвы.
Выбор и предоплата. После одобрения лота менеджером вы вносите аванс — 30% от стоимости первого месяца аренды. Платёж фиксирует показ и техническую проверку объекта.
Проверка документации. В течение 24 часов юристы «Западного» анализируют выписку из ЕГРН, договор аренды и разрешения на текущую планировку. При выявлении расхождений запускается процедура согласования перепланировок с контролирующими органами Москвы.
Основной платёж и подписание договора. После успешной проверки вы вносите остаток за первый месяц + депозит (залоговую сумму). Электронная подпись через Госуслуги — до 1 часа.
Доставка ключей и доступов. В день подписания курьер передаёт ключи, электронные пропуска и коды доступа к инженерным системам. Для торговых площадей дополнительно выдаётся комплект для кассового узла.

Сроки — от двух дней до двух недель

Типовые временные рамки для разных сценариев:

Стандартная чистая аренда (без перепланировок) — от 2 до 5 рабочих дней с момента аванса.
Аренда с согласованием перепланировки (некапитальные изменения) — до 14 рабочих дней. Включает подготовку проекта, подачу в Мосжилинспекцию и получение акта.
Юридическое сопровождение — до 3 рабочих дней дополнительно при сложной структуре договора (субаренда, множественные арендаторы).

Все даты фиксируются в личном кабинете. При задержке по вине платформы вы получаете компенсацию — 10% от суммы первого платежа.

Монтаж и оснащение — после передачи ключей

После того как помещение переходит в ваше пользование, можно заказывать услуги по установке и дооснащению:

Монтаж перегородок и зонирование — в течение 2–3 дней силами аккредитованных подрядчиков. Выбор материалов (стекло, гипсокартон, алюминий) через каталог на платформе.
Установка инженерных систем — кондиционирование, вентиляция, электросети. Средний срок — 5 дней, под ключ.
Подключение IT-инфраструктуры — интернет, телефония, СКУД (система контроля и управления доступом). Настройка занимает 1 день.
Генеральная уборка и финальная проверка — выполняется перед заселением. Входит в базовый пакет услуги «Чистый старт».

Все работы согласуются с управляющей компанией здания. «Западный» берёт на себя коммуникацию с технадзором.

Поддержка на всех этапах — от заявки до расторжения

Клиентский сервис не заканчивается с подписанием акта приёма-передачи. Вам доступны:

Личный аккаунт-менеджер — отвечает в чате 24/7, решает вопросы по счетам, коммунальным платежам, соседям.
Юридическая служба — продление договора, расторжение без штрафов, споры с арендодателем. Первичная консультация — бесплатно.
Техническая поддержка — аварийный выезд электрика, сантехника, сисадмина в течение 2 часов. Работает 365 дней в году.
Биржа досрочного возврата — если вы съезжаете раньше срока, платформа помогает найти субарендатора без потери депозита.

Такой комплексный подход позволяет сократить время на бюрократию до минимума — вы сосредотачиваетесь на бизнесе, а «Западный» управляет помещением.

Прозрачные цены и возврат средств

Все платежи проходят через защищённый счёт эскроу. До подписания акта приёма-передачи ваши деньги остаются на платформе. Если объект не соответствует заявленным характеристикам, вы получаете полный возврат в течение 5 рабочих дней. Комиссия сайта — 3% от месячной арендной ставки, но не более 15 тысяч рублей. Никаких скрытых платежей за услуги «согласование перепланировки» — стоимость фиксируется в калькуляторе заранее.

Мы отвечаем за каждую деталь — от контура комнаты до буквы в договоре. «Западный» — это не просто каталог лотов, а полноценный оператор аренды для бизнеса в Москве.

Добавлено: 10.05.2026