Призма

С чего начинается маршрут клиента «Призмы»

Вы оставляете заявку на платформе — указываете метраж, назначение (офис/торговая точка) и пожелания по планировке. Система «Призмы» в течение 2–4 часов формирует первичный пул вариантов, отсеивая объекты с нерешаемыми юридическими ограничениями. Никакого ручного обзвона — алгоритмы сверяют данные Росреестра и архив разрешений на перепланировку.

После оплаты: что запускается

При внесении аванса (или полной суммы) активируется три параллельных потока:

• Подбор и показы: персональный менеджер в течение 24 часов согласовывает график осмотров. Если в выбранном здании требуется перепланировка — сразу запрашивается техническое заключение от проектного бюро, с которым сотрудничает «Призма».
• Юридическая проверка: наши юристы за 1–2 рабочих дня проверяют чистоту сделки: право собственности, обременения, статус перепланировок (узаконенные или самовольные). При выявлении рисков клиент получает альтернативные варианты без доплат.
• Документооборот: предварительный договор аренды с условиями расторжения и порядком согласования изменений планировки.

Сроки: от подбора до подписания акта

Средний цикл сделки — 12–14 рабочих дней с момента подтверждения заказа. Этапы:

1. Осмотр объектов — 2–3 дня.
2. Торг и фиксация условий — 1–2 дня.
3. Сбор документов для перепланировки (если требуется) — до 3 дней.
4. Согласование с арендодателем и утверждение планировки — 4–5 дней.
5. Подписание договора аренды и предварительное бронирование — 1 день.

Если перепланировка не нужна — срок сокращается до 8–9 рабочих дней.

Доставка и установка: как передаётся помещение

После подписания акта приёма-передачи команда «Призмы» организует:

• Доставку ключей и пропусков — курьером или в офисе платформы (Москва, в пределах ТТК — бесплатно, за МКАД — по тарифу такси).
• Установку инженерных систем (если требуется согласованная перепланировка): наши партнёры-подрядчики проводят монтаж стен, электрики, кондиционирования под контролем авторского надзора. Срок — от 5 до 14 дней в зависимости от сложности.
• Настройку цифрового контура — подключение каналов связи, настройку доступа к облачной системе управления помещением (для резидентов офисных пространств).

Поддержка после заселения: что остаётся за «Призмой»

После того как вы начали работать, платформа не отключается:

• Юридическое сопровождение: помощь при подаче уведомлений о завершении перепланировки (если она была), консультации по налоговым вычетам на аренду.
• Техническая поддержка: в случае сбоев в работе систем (климат, доступ, электрика) вы создаёте тикет в личном кабинете — подрядчик выезжает в течение 4 часов по будням.
• Продление или расторжение: за 60 дней до окончания договора менеджер «Призмы» напоминает о необходимости решения — автоматически подготавливается проект соглашения о продлении или одностороннего отказа.

Таким образом, маршрут клиента от «хочу арендовать» до «уже работаю» — полностью прозрачный, с фиксированными чек-поинтами и без необходимости самостоятельно общаться с юристами, подрядчиками или арендодателями. «Призма» берёт на себя координацию всех звеньев, а вы просто принимаете решения.

Добавлено: 10.05.2026