Разработка коммерческого проекта

Как начать работу с платформой «PROместо»

Вы находите подходящий вариант офиса или торговой площади в каталоге на сайте, после чего нажимаете кнопку «Запросить ставку и условия». Через несколько минут с вами связывается персональный менеджер — он уточняет детали: нужна ли вам перепланировка, требуется ли юридическая проверка арендодателя или полный пакет услуг под ключ. Всё общение ведётся в личном кабинете, где вы видите статус каждого этапа.

После подтверждения заказа

После того как вы подписываете предварительное соглашение через сервис электронной подписи, система начинает обработку. Среднее время активации заказа — от 2 до 4 часов. Вам приходит письмо с чеком и ссылкой на персональную страницу проекта. На этой странице отображаются:

• Счёт на оплату первого этапа (обычно 30% от общей суммы).
• План-график работ с контрольными точками.
• Контактные данные куратора и профильных специалистов (юрист, эксперт по перепланировке).

Этапы реализации проекта

Весь процесс разделён на ясные фазы, каждая из которых имеет фиксированные сроки:

1. Юридическая диагностика (до 3 рабочих дней). Проверка правоустанавливающих документов, выписка ЕГРН, анализ обременений и наличия разрешений на перепланировку. Если выявлены риски, менеджер предлагает альтернативы.
2. Согласование планировочных решений (от 5 до 14 дней). Наши архитекторы готовят эскиз, а юристы подают документы в Мосжилинспекцию или Мосгосстройнадзор. Вы получаете готовый акт согласования.
3. Заключение договора аренды (2–5 дней). Мы готовим текст договора с учётом интересов арендатора, проверяем условия арендной ставки, скрытых платежей и штрафов. Вы только ставите подпись.
4. Технический приём помещения (1 день). Выезд инженера для фиксации состояния стен, инженерных сетей и соответствия плану. Составляется акт приёма-передачи.
5. Передача ключей и закрывающие документы. После подписания всех бумаг вы получаете ключи и доступ к помещению. C этого момента начинается гарантийный период — 6 месяцев.

Сроки и доставка услуг

Стандартный срок полного цикла (от выбора помещения до заселения) составляет 21–45 дней. Если вы заказываете только поиск и юридическое сопровождение — 10–14 дней. При срочном согласовании мелкой перепланировки (например, установка лёгкой перегородки) процесс можно уложить в 5 дней. Все задержки возможны лишь по вине госорганов — мы заранее предупреждаем об этом в графике.

Установка и адаптация помещения

Платформа не занимается ремонтом, но предоставляет проверенных подрядчиков. Если вам требуется изменить планировку или установить дополнительное оборудование, менеджер организует встречу с бригадой. Установка занимает от 2 до 7 дней в зависимости от сложности. Все работы проводятся по согласованному проекту, без риска претензий со стороны арендодателя.

Поддержка после передачи помещения

Для вашего спокойствия действует многоуровневая система поддержки:

• Техподдержка 24/7 — горячая линия для вопросов по коммунальным службам, аварийным ситуациям и работе инженерных систем.
• Юридический хелп — бесплатные консультации по продлению договора, расторжению и защите прав арендатора в течение всего срока аренды.
• Мониторинг изменений — мы отслеживаем обновления в законодательстве о коммерческих зданиях и при необходимости напоминаем о сроках переоформления разрешений.

Все обращения обрабатываются за 15 минут в рабочее время и за 1 час в выходные. Средний рейтинг удовлетворённости клиентов по итогам 2025 года — 4,8 из 5.

Что вы получаете в итоге

После завершения всех процедур в вашем личном кабинете формируется архив с документами: договор, акты, разрешительная документация, план помещения с отметками о согласованных перепланировках и памятка по эксплуатации. В ближайшие годы (2026) мы планируем внедрить автопродление полиса страхования ответственности арендатора — чтобы вы могли сосредоточиться только на бизнесе.

Добавлено: 10.05.2026