
Вопрос-ответ
04.10.2010, Мария
29.09.2010, Сергей Геннадьевич
27.09.2010, Валерий
Оформление перепланировки
Перепланировка квартир это отличная возможность привести имеющуюся жилую площадь в полное соответствие со всеми Вашими представлениями о комфортном современном жилье. Однако не стоит забывать о том, что все планируемые либо уже осуществленные перепланировки должны осуществляться в полном соответствии с существующими строительными, санитарно-гигиеническими, пожарными и прочими нормами и требованиями и проходить обязательную процедуру согласования.Почему необходимо оформление перепланировки
Получение разрешения на перепланировку - условие, требующее обязательного исполнения в случае изменения внутреннего устройства и конфигурации жилых помещений. При несоблюдении данного условия проведенная перепланировка квартиры будет считаться незаконной, что грозит немалыми административными штрафами, судебными разбирательствами, вынесением судом решения о возврате квартиры в исходный вид, а так же невозможностью осуществления таких операций с недвижимостью, как дарение, купля-продажа, обмен и т.д.О необходимости оформления перепланировки говорят красные линии БТИ на поэтажном плане и экспликации получаемых в том или ином случае в бюро технической инвентаризации Москвы. Красные линии БТИ свидетельствуют о проведенной и несогласованной перепланировке. В случае планируемых изменений конфигурации помещений согласование перепланировки поможет избежать появления красных линий на документах БТИ.
Способы оформления перепланировок
Два возможных варианта получения разрешения:- до непосредственного её осуществления
- по факту
1. - до начала работ по её осуществлению – наиболее оптимальный и рациональный способ решения вопроса согласования перепланировки. Данный способ помогает избежать возможных ошибок и недочетов перепланировки и гарантирует законную, безопасную, полностью отвечающую всем строительным, пожарным, санитарным и прочим требованиям перепланировку.
2. - по факту - в большинстве случаев является вынужденной мерой, с которой сталкиваются собственники незаконно перепланированных квартир в случае необходимости продать, обменять, подарить или поместить квартиру под банковский залог.
С точки зрения процедуры оформление перепланировки может быть осуществлено следующими способами:
- самостоятельное
- специалистами
Что нужно для оформления перепланировки?
Оформление подразумевает под собой сбор и подготовку следующего пакета документов:- правоустанавливающие документы на собственность
- поэтажные планы и экспликации БТИ
- согласованные эскиз или проект перепланировки
- заявление на перепланировку
- выписка из домовой книги
- справки из ТСЖ или ДЭЗа и т.д.
Оформление перепланировки с компанией «Диамант»
Компания «Диамант» предлагает услуги по оформлению разрешений любого уровня сложности как уже осуществленных, так и планируемых. За годы успешной работы нами накоплен уникальный опыт в Москве и Московской области, а также выработан оптимальный алгоритм взаимодействия с контролирующими процесс перепланировки инстанциями и ведомствами. Все это позволяет нам гарантировать оперативное и юридически грамотное.Сотрудничество с нами это:
- высокий профессионализм сотрудников компании
- многолетний опыт работы в Москве
- оперативность
- полная юридическая «чистота»
- доступные цены и гибкая система скидок
Получить подробную квалифицированную консультацию специалистов по вопросам оформления перепланировок можно по тел. +7 (495) 737-34-79