(495) 737-34-79
Оставить заявку
Вам перезвонят в течении 30 минут
Согласование перепланировок
Дергунов Павел Анатольевич
Дергунов Павел Анатольевич Руководитель отдела проектирования и согласования
Вопрос-ответ

Перепланировка комнаты

Практически каждому владельцу квартиры в типовом жилом доме хочется улучшить жилищные условия, изменить существующее расположение, количество и размер комнат таким образом, чтобы квартира отвечала всем личным требованием и представлениям её хозяина об уютном, современном жилье.

Перепланировка комнаты Москва

Перепланировка комнаты наиболее востребованный и популярный вид «вмешательства» в квадратные метры квартиры. В большинстве случаев перепланировка комнаты осуществляется с двумя основными целями:
  • перепланировка комнаты в целях получения дополнительной жилой площади (комнаты),
  • перепланировка комнаты в целях увеличить площадь исходного помещения.

Согласование перепланировки комнаты

Как и любой другой вид перепланировки, перепланировка комнаты подлежит обязательному согласованию и получению официального разрешения Мосжилиспекции на начало и проведение работ.

В том случае, когда перепланировка не требует демонтажа межкомнатных перегородок, вмешательства в системы вентиляции, отопления и т.д., а также осуществляется без изменения исходной площади комнаты, осуществляется перепланировка комнаты по эскизу.

В случае, при  котором перепланировка комнаты будет осуществлена с изменением метража и конфигурации комнаты, с затрагиванием несущих конструкций и инженерных сетей дома – необходимо перепланировка комнаты по проекту.

Для того чтобы согласовать перепланировку комнаты, необходимо «пройти» следующие инстанции и ведомства:

  • АПУ Москвы
  • УГПС Москвы
  • СЭС Москвы
  • БТИ Москвы
  • Мосжилинспекция Москвы
  • Газовая служба (при необходимости)
  • ДЭЗ или ТСЖ и т.д.

Что нельзя делать при перепланировке комнаты

Перепланировка жилых помещений, в общем, и перепланировка комнаты в частности, регламентированы статьей 25 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ, а также постановлением Правительства Москвы от 08.02.2005г. №73-ПП, которые четко определяют список разрешенных и не разрешенных действий при перепланировке жилых помещений.

Таким образом, осуществляя перепланировку комнаты, запрещено:
  • создавать комнату менее 9м.кв. без источника естественного освещения,
  • переносить или сносить несущие перекрытия и перегородки,
  • увеличение нежилой площади за счет жилой,
  • вмешательство в противопожарную, отопительную, газовую, вентиляционную и пр. системы жизнеобеспечения здания
  • вынос радиаторов на лоджию и т.д.

Подобные действия, ни при каких обстоятельствах, не  могут быть согласованы, соответственно разрешение на осуществления перепланировки комнаты  получено не будет. Если же все-таки подобные действия были совершены, перепланировка комнаты будет считаться незаконной.

Агентство недвижимости «Диамант» поможет в минимально короткие сроки согласовать как планируемую перепланировку комнаты, так и перепланировку комнаты «по факту». Специалисты нашей компании досконально знают Жилищный кодекс РФ, действующие строительные и юридические нормы, поэтому перепланировка комнат с нами это гарантия легальной, по всем правилам согласованной перепланировки. Мы полностью возьмем решение всех связанных с перепланировкой комнаты вопросов на себя, от разработки эскиза или проекта, до непосредственно согласования, получения разрешения, а также получения новых документов собственности и документов БТИ.

Получить подробную квалифицированную консультацию специалистов по вопросам перепланировки комнаты можно по тел. (495) 737-34-79
© 2003 — 2013 «Диамант»

аренда офиса

Телефон: +7 (495) 737-34-79
Почта:
Все контакты

Мы против курения на работе

Заявка
Краткая
Полная
Закрыть
Отправив заявку в течении 30 минут вам перезвонит наш сотрудник и уточнит детали заяки.
Я хочу в Москве
Компания
Контактное лицо
Телефон
Эл. почта
Комментарий
Поля отмеченые звездочкой () обязательны для заполнения
CAPTCHA
Код с картинки
Эффективность и оперативность обработки Вашей заявки напрямую зависит от полноты и подробности заполнения Вами формы заявки на сайте.
Я хочу в Москве
Стоимость
Площадь
Выбрать станцию метро
Выбрать округ
Адрес
Удаленность от метро минут
Брокер
Любой

Шереметова
Яна Геннадьевна

Карасева
Марина

Ткаченко
Дмитрий

Чичерин
Роман

Афанасов
Максим

Дергунова
Юля

Леонтьева
Марина

Степанов
Алексей

Миронов
Алексей
Любой
Класс
Тип здания
Состояние
Назначение
Компания
Контактное лицо
Телефон
Эл. почта
Комментарий
Поля отмеченые звездочкой () обязательны для заполнения
  CAPTCHA
Код с картинки
 
 
Выбрано: 0 станций
Кольцо Внутри кольца
Выбор станции метро
Закрыть
 
Выбрано: 0 округов
Выбор округа
Закрыть
 
ЗАО СЗАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЦАО
 
 
Выбрано: 0 округов
Выбор округа
Закрыть
 
ЗАО СЗАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЦАО
 
 
Фото
Закрыть
След. Пред.