Объединение квартир

На сегодняшний день объединение квартир является наиболее востребованным и популярным способом улучшения жилищных условий за счет объединения жилых площадей двух или более квартир.

Варианты объединения

Объединение квартир – технически сложное мероприятие, требующее строгого соблюдения действующих строительных, санитарных, пожарных и прочих норм, правил и требований.
Это возможно двумя способами:

• вертикальное объединение
• горизонтальное объединение

Объединение по горизонтали -  наиболее распространенный способ, при котором объединяются соседние квартиры, расположенные на одном этаже здания.

Объединение по вертикали в техническом плане является более сложным и далеко не всегда возможным способом объединения квартир, вследствие чего не пользуется особой популярностью.

Проект объединения квартир

Объединение квартир абсолютно во всех случаях происходит со значительным вмешательством во внутреннее устройство и конфигурацию жилых помещений, с затрагиванием несущих конструкций здания, а также с изменением систем жизнеобеспечения здания, поэтому такое переустройство относится к перепланировке жилых помещений по проекту.

Проект объединения должен быть разработан соответствующей проектной организацией имеющей официальную действующую лицензию на оказание подобных услуг.

Согласование проекта

Как и любой другой проект перепланировки, проект объединения должен быть в обязательном порядке согласован. Без прохождения процедуры согласования и получения официального разрешения Мосжилинспекции объединение будет считаться незаконным, что в свою очередь чревато административными разбирательствами, немалыми штрафами, а также вынесением судебного постановления о возврате жилых объединенных площадей в прежнее состояние.
Для того, чтобы согласовать объединение квартир необходимо пройти следующие инстанции и ведомства:

• АПУ
• СЭС Москвы
• УГПС Москвы
• Газовая инспекция (при необходимости)
• Мосжилиспекция и т.д.

Приступать непосредственно к строительно-ремонтным работам можно только после окончания согласования проекта и получения официального разрешения Мосжилинспекции.
Однако это еще не все. Необходимо также в обязательном порядке внести изменения в поэтажный план и экспликацию БТИ, а также получить новое свидетельство о собственности.
Объединение дело хлопотное, отнимающее огромное количество личного времени, а также требующее немалых юридических, строительных и прочих знаний. Решившись на объединение квартир нужно тщательно изучить законодательную базу, запастись немалым терпением и быть готовым к многомесячным хождениям по инстанциям, структурам и ведомствам.
Если Вы все-таки решили то лучше обратитесь за помощью к профессионалам.

Специалисты компании «Диамант» готовы взять решение всех сопровождающих этот процесс вопросов в свои руки от разработки проекта до получения свидетельства о собственности. Мы гарантируем максимально оперативное согласование проектов любой сложности.

Оформить заявку, а также получить подробную квалифицированную консультацию специалистов можно по тел. (495) 737-34-79