(495) 737-34-79
Оставить заявку
Вам перезвонят в течении 30 минут
Согласование перепланировок

Согласование перепланировки в нежилых помещениях

Перепланировка помещений проводится в целях изменения эксплуатационных качеств помещений посредством изменения планировочных показателей его отдельных частей (комнат) с сохранением общих технико - экономических показателей в пределах габаритов несущих конструкций и основного функционального назначения объекта перепланировки.

Перепланировка нежилого помещения проводится по инициативе собственника или пользователя объекта.

Разрешение на проведение перепланировки помещения предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:
  • правоустанавливающих документов на использование объекта;
  • согласованной в установленном порядке и утвержденной Заказчиком проектной документации;
  • разрешения на осуществление градостроительной деятельности (проведение перепланировки помещений).

Ограничения на отдельные виды работ по перепланировке помещений в жилых домах типовых серий, обусловленные их конструктивными особенностями, устанавливаются Правительством Москвы.

Разработка, согласование и утверждение проектной документации

Проектная документация для проведения работ по перепланировке помещений выполняется в соответствии с требованиями действующих строительных, санитарно - гигиенических и эксплуатационно - технических нормативных документов.

В состав документации входят:
  • план этажа на копии плана БТИ с указанием:
  • предполагаемых к сносу перегородок;
  • устанавливаемых перегородок;
  • мест пробития проемов во внутренних стенах;
  • конструктивные детали и узлы (при необходимости);
  • решения по внутреннему инженерному оборудованию, заключение о функционировании внутренних инженерных систем (при необходимости);
  • техническое заключение о несущей способности конструкций (при необходимости).

Проектная документация подлежит согласованию:
  • газовой технической инспекции Мосжилинспекции (при необходимости);
  • жилищной инспекции по административному округу (по жилым зданиям);
  • оформлению заключений: - окружного ЦГСЭН;
  • УГПС ГУВД по г. Москве;
  • АПУ округа;
  • ГУОП г. Москвы.
Утверждение проектной документации для проведения перепланировки помещений оформляется подписью Заказчика на плане этажа с измененной планировкой.

Оформление разрешения на осуществление градостроительной деятельности - перепланировку помещений


Разрешением на осуществление градостроительной деятельности - перепланировку помещений является утвержденное распоряжением главы районной Управы заключение районной межведомственной комиссии, оформленное на основании следующих документов:
  • письма Заказчика в районную межведомственную комиссию;
  • копий документов по оформлению имущественных прав;
  • технического паспорта БТИ;
  • согласованной проектной документации по предполагаемым работам;
  • согласований эксплуатационных организаций (организаций, управляющих жилыми домами) по объектам государственной и муниципальной собственности;
  • согласований собственников объектов недвижимости для арендуемых помещений.
Перепланировка жилых помещений в особых случаях (объединение нескольких квартир, перепланировка квартир в нескольких уровнях и др.), а также перепланировка помещений в объектах, расположенных вне территорий районных Управ, оформляется распоряжением префекта административного округа по заключению Окружной межведомственной комиссии.
О начале проведения строительных работ Заказчик обязан проинформировать собственника (эксплуатационную организацию).

Порядок организации работ по перепланировке помещений в жилых домах и порядок учета интересов жителей установлен Законом города Москвы от 29 сентября 1999 г. N 37 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы".

Переустройство помещений с нашей компанией «от и до»:
  • экспертиза исходных документов;
  • разработка проектной документация;
  • согласование проектной документации в государственных органах: АПУ, ЦГСЭН, УГПС, ГЖИ, ДИ г. Москвы, Мосгорэкспертизе и т.д.;
  • представление согласованной документации на МВК;
  • получение разрешения МВК на переустройство;
  • внесение изменений в инвентарное дело БТИ на помещение после проведения переустройства;
  • внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое;
  • имущество и сделок с ним в Мосрегистрации.

Бесплатные консультации по телефону 8 495 737-34-79 (многоканальный)

Статьи

Какие действия подразумевает под собой регистрация перепланировки нежилого помещения. Перечень необходимых для регистрации перепланировки нежилого помещения документов.
Существующий порядок согласования перепланировки нежилых помещений в Москве. Этапы и процедура согласования Необходимые для согласования перепланировки нежилых помещений документы.
Что подразумевает под собой узаконивание перепланировки нежилых помещений. Процедура и список необходимых для узаконивания перепланировки нежилых помещений.
Особенности согласования перепланировки офисов. Необходимые документы и процедура согласования перепланировки офисов в Москве.
Что такое самовольная перепланировка нежилого помещения. Способы и процедура узаконивания самовольно осуществленной перепланировки нежилого помещения.  
Особенности получения разрешения на перепланировку нежилого помещения. Как максимально быстро получить разрешение на перепланировку нежилого помещения.

Все статьи
© 2003 — 2013 «Диамант»

аренда офиса

Телефон: +7 (495) 737-34-79
Почта:
Все контакты

Мы против курения на работе

Заявка
Краткая
Полная
Закрыть
Отправив заявку в течении 30 минут вам перезвонит наш сотрудник и уточнит детали заяки.
Я хочу в Москве
Компания
Контактное лицо
Телефон
Эл. почта
Комментарий
Поля отмеченые звездочкой () обязательны для заполнения
CAPTCHA
Код с картинки
Эффективность и оперативность обработки Вашей заявки напрямую зависит от полноты и подробности заполнения Вами формы заявки на сайте.
Я хочу в Москве
Стоимость
Площадь
Выбрать станцию метро
Выбрать округ
Адрес
Удаленность от метро минут
Брокер
Любой

Шереметова
Яна Геннадьевна

Карасева
Марина

Ткаченко
Дмитрий

Чичерин
Роман

Афанасов
Максим

Дергунова
Юля

Леонтьева
Марина

Степанов
Алексей

Миронов
Алексей
Любой
Класс
Тип здания
Состояние
Назначение
Компания
Контактное лицо
Телефон
Эл. почта
Комментарий
Поля отмеченые звездочкой () обязательны для заполнения
  CAPTCHA
Код с картинки
 
 
Выбрано: 0 станций
Кольцо Внутри кольца
Выбор станции метро
Закрыть
 
Выбрано: 0 округов
Выбор округа
Закрыть
 
ЗАО СЗАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЦАО
 
 
Выбрано: 0 округов
Выбор округа
Закрыть
 
ЗАО СЗАО САО СВАО ВАО ЮВАО ЮАО ЮЗАО ЦАО
 
 
Фото
Закрыть
След. Пред.